“從目前情況看，這個政策沒有取消的理由。”21日，北京市住建委主任徐賤云表示，通州版的區(qū)域“限購”暫時不會放開，未來政策的調(diào)整要根據(jù)市場走勢。

　　限購暫無取消理由

　　2015年8月14日，北京市住建委與通州區(qū)政府聯(lián)合發(fā)布，在全市實(shí)施住房限購的基礎(chǔ)上，對通州區(qū)采取更嚴(yán)格的住房資格要求，被稱為升級的通州版“限購”。政策要求，只有本市戶籍的無房戶家庭；已有一套住房、近3年在通州連續(xù)繳納社保或個稅的京籍家庭；在北京沒有住房且近3年在通州連續(xù)繳納社保或個稅的非京籍家庭，才有資格在通州購買一套商品房。

　　“受北京建設(shè)行政副中心等利好，通州商品住房市場成交偏熱，投機(jī)炒房現(xiàn)象頻現(xiàn)，政策正是為了打壓上述投機(jī)炒房行為。”徐賤云昨日表示，通州限購政策實(shí)施5個月，對于通州樓市降溫起到了積極作用。根據(jù)中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，受限購政策影響，通州新建商品住宅成交從2015年9月起持續(xù)走低，其中2015年9月簽約538套、2015年10月簽約411套、2015年11月簽約341套。“這是對區(qū)域建設(shè)負(fù)責(zé)，同時也是對通州自住性需求的百姓負(fù)責(zé)，從目前情況來看，這個政策沒有取消的理由。”徐賤云表示，未來政策的調(diào)整要看市場走勢。

　　公租房將建配租系統(tǒng)

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年本市將繼續(xù)加大保障房源統(tǒng)籌分配力度，研究調(diào)整公租房收入準(zhǔn)入線，并制定面向新就業(yè)職工的公租房分配政策。同時，還將建立公租房的實(shí)時配租系統(tǒng)，申請家庭可以根據(jù)自己的租金承受能力、上班距離遠(yuǎn)近等因素，靈活選擇房源。

　　“此前，我們曾出臺關(guān)于公租房調(diào)換的規(guī)定，允許承租家庭根據(jù)需要申請自助換房。目前，相關(guān)部門正在加緊住房保障管理信息系統(tǒng)的開發(fā)工作。”這位負(fù)責(zé)人表示，未來申請家庭將可以登錄網(wǎng)站在線提出申請，對申請?zhí)峤坏淖C明材料也將進(jìn)一步簡化。

　　老年家庭有望專項配租

　　記者同時了解到，今年本市還將有望實(shí)行老年家庭專項配租，符合條件的老年家庭可以與子女同步選房，以實(shí)現(xiàn)和子女就近居住，方便居家養(yǎng)老。

　　去年，本市發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)北京市老年人優(yōu)待工作的意見》中明確，在實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房、公租房等住房保障制度時，相關(guān)房管部門應(yīng)明確設(shè)計及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在項目中安排一定比例的符合適老性標(biāo)準(zhǔn)的住房，并對本市戶籍符合條件的老年人優(yōu)先配租配售保障性住房，提高租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。