-
房價連漲16個月 福建廈門出島內新房5年限售新政
2021/12/8 21:08:57 來源:中國產業經濟信息網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示:9月18日,廈門市住房保障和房屋管理局等五部門聯合發布《關于進一步加強房地產市場調控的通知》(下稱《通知》),對房地產市場調控進行升級,包含土地出讓方式、差別化房貸、島內新9月18日,廈門市住房保障和房屋管理局等五部門聯合發布《關于進一步加強房地產市場調控的通知》(下稱《通知》),對房地產市場調控進行升級,包含土地出讓方式、差別化房貸、島內新房限售和法拍房限購等。
土地出入方面,廈門規定,商住用地將采用限房價、限地價、定配建、定品質、搖號等措施;新房價格備案將實行復核,嚴控上市銷售項目備案價格過快上漲。
《通知》加強住房限購、限售,一是在現有政策基礎上,將法拍房納入限購范圍;二是島內新房需在取得產權證后滿5年才可上市交易,原來政策是限售2年。
此次,廈門房管局聯合人民銀行廈門市中心支行、銀保監會廈門監管局,嚴格執行“認房又認貸”差別化住房貸款政策,將適時、適度調整最低首付比例、最低貸款利率;嚴查購房資金來源,監控消費貸、個人經營貸資金去向,防止挪用非住房類貸款用于購房等。
7月23日,住建部等8部門發布《關于持續整治規范房地產市場的通知》,將用3年時間規范房地產開發、交易、租賃、物業等領域,實現房地產秩序明顯好轉。2個月來,已有安徽、江西、蘇州、云南等多個地方政府發文響應。
一位監管層人士向經濟觀察網透露,從10月開始,住建部等部門將帶隊前往各地調研實際整治成效。省級住建部門每季度向住建部匯報進展、典型案例和經驗做法,后者每半年對各城市整治情況進行通報。整治得力的城市予以表揚,否則將進行約談問責。
國家統計局數據顯示,從2020年5月至今年8月,廈門房價已經連續上漲16個月,8月新房同比上漲 5.6%。
轉自:經濟觀察網