優勢房企在2017年行業降溫階段憑借品牌、規模、成本等方面的顯著競爭優勢獲取了顯著增長，如融創中國、旭輝集團、新城控股等優勢房企銷售額累計同比增速分別高達135%、96%、94%。

2017年中國房地產企業銷售額及同比增速

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2017年中國房地產企業銷售額同比增速

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　　房地產行業步入降溫階段，對能力平庸、規模偏小的房地產企業構成巨大的生存挑戰，市場集中度會進一步向聚焦房地產主業的優勢企業集中。近幾年我國優勢房企市場集中度不斷提升，特別是進入2017年后，提升速度更為迅速，Top5和Top10市場集中度分別為16.9%、24.1%，較2016年末分別大幅提升了4和5.2個百分點。預計2018年行業在延續2017年降溫格局的情況下，優勢房企的競爭優勢仍將保持，銷售將保持增長，市占率仍將提升

我國Top5和Top10房企市場集中度變化情況

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2017年龍頭房企市占率

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2016-2017年中國銷房企售額同比增速

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