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杭州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況、租房房源供應(yīng)量、租房規(guī)模及租房價格走勢分析
2017/5/24 10:27:18 來源:中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關(guān)閉】
核心提示:2015年杭州市全市房地產(chǎn)開發(fā)投資2472.07億元,增長7.4%。房屋施工面積11142.68萬平方米,增長6.1%;竣工面積1665.23萬平方米,增長10.9%。全年商品房銷售面積1481.45萬平方米,增長32.1%,其中住宅銷2015年杭州市全市房地產(chǎn)開發(fā)投資2472.07億元,增長7.4%。房屋施工面積11142.68萬平方米,增長6.1%;竣工面積1665.23萬平方米,增長10.9%。
全年商品房銷售面積1481.45萬平方米,增長32.1%,其中住宅銷售1291.64萬平方米,增長35.9%。保障性安居工程項目開工47394套,竣工57530套。
“十二五”期間,全市房地產(chǎn)開發(fā)投資年均增長20.9%,高于“十一五”時期平均增速2.5個百分點。
2015年杭州市租房需求測算
城市杭州市常住總?cè)丝冢ㄈf人)902常住戶籍人口(萬人)709常住外來人口(萬人)193非農(nóng)人口比例(%)43.0%戶籍非農(nóng)人口(萬人)301外來非農(nóng)人口(萬人)82戶籍非農(nóng)人口租房比例(%)5.0%外來非農(nóng)人口租房比例(%)70.0%總租房人數(shù)(萬人)72人均租房面積(平米/人)30資料來源:公開資料整理
2015年杭州市總租房人數(shù)為72萬人,人均租房面積30平米/人,租金為43.2元/月/平米 ,年租金市場規(guī)模為112.0億元。
2011-2015年杭州市租房市場規(guī)模走勢
資料來源:公開資料整理
截止2016年8月底,杭州市租房房源總數(shù)達到200,477套,新增房源數(shù)量為57,860套。
2016年8月杭州市租房價格結(jié)構(gòu)分布格局:元/月/平方米
資料來源:公開資料整理
據(jù)統(tǒng)計:2016年8月杭州市租房均價為43.24元/月/平方米,其中40-50元/月/平方米的房源占比為22.74%。
2015-2016年8月杭州市租房價格走勢
資料來源:公開資料整理
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