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住建部:2016年樓市重點去庫存 促進房企兼并重組
2015/12/30 8:46:51 來源:中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示: 12月28日,全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議在京召開,住房和城鄉(xiāng)建設部部長陳政高表示,明年要鞏固房地產(chǎn)市場向好態(tài)勢,把去庫存作為房地產(chǎn)工作重點。明年新安排600萬套12月28日,全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議在京召開,住房和城鄉(xiāng)建設部部長陳政高表示,明年要鞏固房地產(chǎn)市場向好態(tài)勢,把去庫存作為房地產(chǎn)工作重點。明年新安排600萬套棚戶區(qū)改造任務,繼續(xù)推進棚改貨幣化安置,努力提高安置比例。
陳政高表示,今年由于認真落實了黨中央、國務院決策部署,和有關部委密切配合出臺了一系列措施,各地加大力度承擔了調(diào)控主體責任,房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)企穩(wěn)回升態(tài)勢。
對于2016年的房地產(chǎn)市場,陳政高要求,要鞏固房地產(chǎn)市場向好態(tài)勢。要推進以滿足新市民住房需求為主的住房體制改革,把去庫存作為房地產(chǎn)工作的重點,建立購租并舉的住房制度。改進房地產(chǎn)調(diào)控方式,促進房地產(chǎn)企業(yè)兼并重組。進一步落實地方調(diào)控的主體責任,實施分城施策、分類調(diào)控。
“十二五”保障房建設約4000萬套
在“十二五”規(guī)劃要求3600萬套保障房建設計劃后,住建部“十三五”的工作重點放在了棚戶區(qū)改造上,而不再提及大規(guī)模建設保障性安居工程。
不過,從官方數(shù)據(jù)來看,中國“十二五”期間政府交出的保障房建設數(shù)據(jù)是“完美”的,最終完成數(shù)量在4000萬套左右。
住建部近日公布的數(shù)據(jù)顯示,2015年全國城鎮(zhèn)保障性安居工程計劃新開工740萬套。截至2015年10月底,已開工747萬套,超額完成年度目標任務。
此前的從2011年到2013年,全國城鎮(zhèn)保障性安居工程累計開工2490萬套。2014年,全國城鎮(zhèn)保障性安居工程新開工700萬套。
這也意味著,“十二五”前四年全國保障房累計開工已達3190萬套。如果加上2015年前10個月已經(jīng)開工的747萬套,總量將達3937萬套,接近4000萬套。
除了總量超額完成外,中國保障房的建設類型也逐漸發(fā)生變化。“十二五”之前,我國保障房主要以廉租房,經(jīng)濟適用房為主,“十二五”前期,面向城市“夾心層”群體的公租房開始被政府大力推廣,并在此后與廉租房逐漸并軌。
而到了“十二五”中后期,棚戶區(qū)改造已經(jīng)成為我國保障房建設的主力類型。2014年我國改造了棚戶區(qū)470萬戶以上,到了2015年,這一計劃上調(diào)至580萬套。
住建部原副部長齊驥曾表示,2008年開始我國將各類棚戶區(qū)改造作為城鎮(zhèn)保障性安居工程的重要組成部分,大規(guī)模推進城市、國有工礦、國有林區(qū)、國有墾區(qū)等各類棚戶區(qū)改造。2008年至2012年已改造各類棚戶區(qū)1260萬戶,2013年改造320萬戶,2014年計劃改造470萬戶以上。
如果加上2015年的580萬套棚改房,自2008年至2015年的八年間,我國共計進行了2630萬套的棚戶區(qū)改造。
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