12月16日，深圳龍華一塊教育用地入市，引得52家企業經過41輪爭奪，最終以2.21億，溢價率高達1782%，被萬科興業競拍拿下。

　　而這正是深圳土地市場進入火熱行情的開始。騰訊房產在深圳市規土委網站查詢統計，12月還有17宗土地將被出讓，其中本周迎來供應高峰期，供應14宗地出讓（3宗居住用地、2宗商業用地、8宗工業用地）。

　　三宗居住用地出讓或再出地王

　　根據深圳市土地房產交易中心發布的土地使用權出讓公告顯示，本周出讓的3宗地塊皆為近兩年深圳市場上稀缺的純居住用地，分別位于坪山新區G11337-0101宗地（點擊可查看附近街景）以及寶安區尖崗山片區（點擊可查看附近街景）。2012年-2015年4年時間內，全市僅7宗宅地出讓，所以，在2015年年底集中出讓3宗宅地，可以說相當罕見。

　　其中坪山新區G11337-0101宗地位于，中山大道以南、振環路以西、錦龍大道以東，包含了保障性住房建設項，45000平方米保障性住房由深圳市坪山新區管理委員會以4500元/平方米的綜合成本價予以回購。

　　寶安區尖崗山片區的居住用地A122-0352宗地和A122-0345宗地建筑面積分別是57665平方米和34290平方米，將采用拍賣方式公開出讓，并未設置起始價，雖然尖崗山地塊體量偏小，且居住部分要按要求開展住宅產業化工作，但Q房網表示，這些都不影響再創深圳2015年單價地王的可能性。經過招商華僑城聯合體以及中海等品牌企業的打造，尖崗山已經成為深圳豪宅區的新秀，新供應地塊面積不大，降低了競爭門檻，不論是本土名企還是外地巨頭，都極有可能參與此輪瘋搶，也給2015年深圳樓市的瘋狂劃上圓滿句號。

　　8宗工業地同天拍賣 2宗商業地不得建公寓

　　除了居住用地外，12月22號出讓土地還包括3宗商業用地（G11336-0063、G11336-0064、G11336-0065），根絕深圳規土委公布的補充公告顯示，G11336-0064、G11336-0065宗地中均不得建設商務公寓，G11337-0103宗地暫停出讓。

　　深圳土地市場在12月23號還將迎來8塊工業用地出讓。本次出讓宗地中，G02302-0012、G14316-0107、G14316-0108、G14316-0109、G14318-0122宗地位于市政府劃定的高新園區內，其競買申請人除符合上述產業準入條件外，還應當獲得國家或深圳市高新技術企業認證或獲得深圳市高新技術項目認定。此外，競得人須向市經貿信息委提交符合前述產業準入條件的有關證明材料，申請產業準入條件核實，經核實，不符合準入條件的競得人，取消其競得資格，履約保證金不予退還。

　　盤活現有存量土地資源

　　據了解，12月15號龍華新區民治街道的A813-0460宗地是深圳首宗原農村集體教育設施用地，該宗地的出讓是深圳九年一貫制學校教育用地首次采取招拍掛的模式出讓。有業內人士表示，該宗地的順利出讓是深圳盤活社區存量土地、引入社會資本進入民生領域的先行先試，對探索深圳“農地”入市具有重要意義。

　　此外，深圳市土地房產交易中心受深圳市鹽田港集團有限公司委托，于2015年12月1日至2015年12月30日15時整，公開掛牌轉讓深圳市鹽田港集團有限公司擁有的J249-0002宗地的土地使用權、地上建筑物、附著物及相關岸線使用權。深圳市規土委網站公布的交易公告顯示，宗地申請人應當在公告期內（工作日），向深圳市交通運輸委員會提交能夠滿足《委托掛牌公告》規定的競買申請人主體資格要求的有關證明材料，申請主體資格審查才能競拍該地。在《轉讓合同》簽訂后，競得人與委托人依照《轉讓合同》的規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。