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上周(11.16-11.22)深圳二手房成交2214套 均價4.08萬元/平
2015/11/25 8:35:42 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示: 上周(11月16日-11月22日)深圳二手住宅共成交2214套,環比下降2.2%;成交面積為17.8萬平方米,環比下降5.22%。10月的周均成交套數為168上周(11月16日-11月22日)深圳二手住宅共成交2214套,環比下降2.2%;成交面積為17.8萬平方米,環比下降5.22%。10月的周均成交套數為1683套,而9月的周均成交套數為2325套。11月至今深圳市二手成交又有所反彈至周均成交2241套左右的水平,這與九月的水平相差不遠。
從長周期看來,目前深圳二手市場的成交量仍然處于下跌趨勢中,此外二手房價漲幅也在6月觸及了歷史高點附近后開始下行。從歷史數據來看,股市步入熊市半年之后,會對樓市的價格有負面影響。無論從各方面來看,我們現在都處于一個關鍵的時間節點。
上周(11月16日-11月22日)深圳二手住宅成交均價為4.08萬元/㎡,環比上升9%。在此需注意成交價格受到了成交結構的影響,周數據的價格波動較大,參考價值有限。
近10周深圳二手住宅周成交量價走勢圖
從二手成交的分區情況來看,龍崗二手房成交依舊占比最高,為28%。羅湖及寶安二手房成交量分別居區域排名第二、三位,占比均為19%。南山二手房成交占比為13%,福田占比為17%。
上周各區二手住宅成交套數占比
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