“中國(guó)城里人沒事干的時(shí)候做什么？”“逛商場(chǎng)”。有國(guó)外媒體曾做過調(diào)查稱，三分之二的中國(guó)城市消費(fèi)者定期逛購(gòu)物中心，其中40.9%的人每周至少去一次。

　　國(guó)人對(duì)購(gòu)物中心的大需求，直接促進(jìn)著購(gòu)物中心的飛速發(fā)展。根據(jù)贏商網(wǎng)三季度最新出爐的數(shù)據(jù)顯示，僅三季度全國(guó)就有105個(gè)商場(chǎng)開業(yè)，這其中華東區(qū)域占比最多，達(dá)到了39個(gè)。

　　的確，進(jìn)入2015年以來(lái)，華東區(qū)域新開商業(yè)體進(jìn)入加速模式。據(jù)本站統(tǒng)計(jì)，截至今年年底前，江蘇省還將有23家商業(yè)項(xiàng)目迎來(lái)開業(yè)，而到了明年，區(qū)域內(nèi)則有65家商業(yè)項(xiàng)目將面世。

　　蘇州、無(wú)錫商業(yè)疆域持續(xù)拓張

　　從圖表中可以看出，江蘇省將開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目主要集中在蘇州、南京、無(wú)錫等地。

　　其中蘇州開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量位列江蘇省之首，達(dá)到28個(gè)，且多為圓融廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、誠(chéng)品綜合體、金鷹商業(yè)等知名項(xiàng)目，值得期待。

　　南京經(jīng)歷了前段時(shí)間的開業(yè)潮后，發(fā)展進(jìn)入平穩(wěn)期。選址上有著四面開花的趨勢(shì)，避開了商業(yè)項(xiàng)目已然擁擠的新街口，選擇了江寧、浦口、河西等商業(yè)氛圍尚不完善的地方，如景楓中心、浦口常發(fā)廣場(chǎng)、樂基廣場(chǎng)等。

　　深入三四線城市揚(yáng)州、徐州受青睞

　　值得注意的是，未來(lái)一年內(nèi)開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目已深入三四線城市，尤其是經(jīng)濟(jì)發(fā)展不錯(cuò)，商業(yè)氛圍欠佳的地方，如揚(yáng)州、徐州等。

　　揚(yáng)州在歷史上無(wú)論在文化還是在經(jīng)濟(jì)上都十分繁榮，而在當(dāng)代的發(fā)展卻有些緩慢，尤其體現(xiàn)在商業(yè)上，揚(yáng)州的商業(yè)項(xiàng)目目前仍處在滿足基礎(chǔ)需求上，品牌的豐富度、商業(yè)項(xiàng)目的體驗(yàn)感等當(dāng)下大熱的元素卻鮮少觸及。未來(lái)寶龍金輪廣場(chǎng)、文峰城市廣場(chǎng)等項(xiàng)目的開業(yè)，或?qū)⒔o揚(yáng)州人帶來(lái)不一樣的感受。

　　徐州作為淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市，全國(guó)第八大鐵路交通樞紐，雖無(wú)法跟南京蘇州相比，但在區(qū)位交通方面也算是占優(yōu)勢(shì)，尤其徐州950多萬(wàn)的人口紅利是其他市區(qū)無(wú)法企及的。然而，徐州商業(yè)的發(fā)展還處于初期，可逛的地方十分有限。隨著徐州三胞廣場(chǎng)、銅山萬(wàn)達(dá)、徐州雨潤(rùn)廣場(chǎng)等項(xiàng)目的開業(yè)，將給徐州人帶來(lái)更多的便利。

　　一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的建成開業(yè)，便利了消費(fèi)者的生活，也給項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)者帶來(lái)了豐厚的效益。但是國(guó)內(nèi)商業(yè)發(fā)展卻呈現(xiàn)出部分過剩、部分不足的現(xiàn)象。

　　商業(yè)項(xiàng)目過剩的區(qū)域必將競(jìng)爭(zhēng)加劇，并且導(dǎo)致部分項(xiàng)目不盈利甚至未開先死。而商業(yè)項(xiàng)目不足的地方，消費(fèi)者的需求卻不能很好的滿足。只要開了就能賺錢的時(shí)代已經(jīng)過去，做好豐富的前期調(diào)研工作，真正去了解消費(fèi)者需求，并加以引導(dǎo)或滿足。