-
降準(zhǔn)降息刺激深圳樓市 近期房?jī)r(jià)將穩(wěn)步上揚(yáng)
2015/3/12 8:33:46 來源:中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁(yè)】【打印】【關(guān)閉】
核心提示: 去年四季度延續(xù)至今年1月的新房市場(chǎng)成交高峰,在春節(jié)的影響下大幅回落,全市2月新房成交1985套,環(huán)比下跌72%,同比下跌17.6%。值得注意的是,2月首周深圳去年四季度延續(xù)至今年1月的新房市場(chǎng)成交高峰,在春節(jié)的影響下大幅回落,全市2月新房成交1985套,環(huán)比下跌72%,同比下跌17.6%。值得注意的是,2月首周深圳成交量仍高達(dá)1200余套,表明市場(chǎng)正延續(xù)著年底的熱度。受此影響,全市一手成交均價(jià)被推高至27942元/平方米,環(huán)比上漲4.28%,同比上漲21.92%,達(dá)到歷史最高值。
春節(jié)成交照例遇冷
深圳中原研究中心統(tǒng)計(jì),去年10月至今年1月,月均成交量達(dá)到62.8萬平方米,2月則因春節(jié)假期影響環(huán)比回落72%,降至19.7萬平方米。但依托月初一周的成交,今年2月成交量?jī)H次于受4萬億投資刺激的2009年,居歷史次高,其余年份的春節(jié)月份深圳一手成交量普遍在15萬平方米以內(nèi)。據(jù)此,深圳中原預(yù)測(cè),經(jīng)過短暫的冬眠期后樓市將很快復(fù)蘇。
位于龍崗的信義金御半山2月1日入市,開盤銷售超過八成,2月批量備案并奪得銷售套數(shù)冠軍。星河傳奇緊隨其后,項(xiàng)目首批推出的單位目前基本備案完畢,二期即將入市。世聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示,全市一手房按之前12個(gè)月的銷售速度來計(jì)算的話,存量套數(shù)9.4個(gè)月可以消耗完,存量面積需10個(gè)月可以消耗完。
降準(zhǔn)降息刺激樓價(jià)
2月,央行先后在4日和28日發(fā)布公告,下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率和人民幣貸款、存款基準(zhǔn)利率。對(duì)此世聯(lián)行分析,這兩大動(dòng)作將填補(bǔ)近期資金流動(dòng)缺口,對(duì)開發(fā)商貸款以及房貸名額的增加都有積極的作用,同時(shí)降低供樓者的房貸負(fù)擔(dān),并促使首次置業(yè)者考慮出手買房,樓市購(gòu)房需求或?qū)⒃俅紊蠞q。
在降息降準(zhǔn)政策的輪番刺激下,深圳不少項(xiàng)目自年前開始陸續(xù)上調(diào)價(jià)格,并且很快體現(xiàn)到成交數(shù)據(jù)中來,前十榜單中半數(shù)樓盤都上調(diào)了售價(jià)。其中位于布吉的信義金御半山售價(jià)突破3萬元/平方米,帶動(dòng)布吉價(jià)格大幅跨越。
Q房網(wǎng)·深圳認(rèn)為,兩會(huì)期間,政府工作報(bào)告中體現(xiàn)出來對(duì)行業(yè)的支持和促進(jìn)也使得整個(gè)地產(chǎn)市場(chǎng)更為振奮,徹底結(jié)束春節(jié)假期,市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)也形成了完美的增長(zhǎng)曲線,因此近期市場(chǎng)將會(huì)繼續(xù)保持穩(wěn)步上揚(yáng)的態(tài)勢(shì)。
鄭重聲明:本文版權(quán)歸原作者所有,轉(zhuǎn)載文章僅為傳播更多信息之目的,如有侵權(quán)行為,請(qǐng)第一時(shí)間聯(lián)系我們修改或刪除,郵箱:cidr@chinaidr.com。 -
- 熱點(diǎn)資訊
- 24小時(shí)
- 周排行
- 月排行
- 湖南環(huán)生瑞家建筑裝飾材料有限公司,全屋整裝解鎖無限可能
- 荔枝莊園2025年釀酒季呈現(xiàn)書畫藝術(shù)盛宴 酒旅融合的創(chuàng)新實(shí)踐
- 多款旗艦密集發(fā)布!ERA-Z極核時(shí)代到來,以硬核科技重塑兩輪電動(dòng)新標(biāo)桿
- 私域GMV 35%+,會(huì)員復(fù)購(gòu)40%+!揭秘618品牌全域聯(lián)動(dòng)引爆增長(zhǎng)的實(shí)戰(zhàn)打法 | 慧博科技
- 首批傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)食品產(chǎn)區(qū)和地方特色食品產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)培育名單發(fā)布
- 守護(hù)蔚藍(lán),SEE基金會(huì)參與聯(lián)合國(guó)海洋大會(huì),助力全球海洋治理
- 零廢棄藝術(shù)+森林療愈:2025 北京西山森林勁草嘉年華重塑都市生活
- 重磅喜報(bào)丨科華數(shù)據(jù)高可靠電源中標(biāo)又一超級(jí)工程,書寫民航新標(biāo)桿
- 差異化優(yōu)惠服務(wù)畢業(yè)生安居 “市場(chǎng)+保障”助力年輕人更好邁入工作新階段
- 庫(kù)斯家居品牌戰(zhàn)略升級(jí),以松弛感重構(gòu)家居價(jià)值