春節期間,全國各地主要城市的住宅網簽數據基本休眠。業內人士認為,受春節因素影響,2月樓市難以走強,但3月份市場依然值得期待,特別是一線樓市去庫存速度將繼續加快,春節后房價上漲態勢將更明顯。

“受春節影響,一二線城市樓市成交基本處于暫停狀態,大部分項目從大年初五后才有值班人員逐漸上班。”中原地產首席分析師張大偉說,因為春節假期全部在2月份,所以2月份的成交數據將非常低迷,并影響到3月份上半月。不過,三四線城市受到返鄉置業的影響,2、3月份有望環比成交出現上漲。

張大偉認為,3月份樓市依然值得期待。首先,大部分企業對2015年持謹慎態度,在3月份大部分城市的大部分項目將依然處于一個平價走量的促銷狀態。其次,信貸政策將繼續放松,預計在3月份之后,再次降準、降息的可能性依然較大;3月份或將出現首套房貸利率八五折左右的優惠;各地方政策也會從其他政策角度給樓市松綁,這些都有利于釋放購買力。

上海易居房地產研究院副院長楊紅旭也認為,隨著降準效應的釋放,預計春節后一線城市供求雙方會繼續活躍。同時,這也會帶來一線城市各類物業的價格上漲,尤其是存銷比快速改善中的住宅市場。