2014年，杭州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資首次突破2000億元，達(dá)2301.08億元，增長(zhǎng)24.2%，增幅比上年提高8.2個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)全市固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率由上年47.3%提高到65.0%，上升17.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　1、非住宅類(lèi)投資增勢(shì)強(qiáng)勁。2014年，全市完成商品住宅投資1337.02億元，增長(zhǎng)14.3%，增速比上年回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。非住宅類(lèi)投資964.06億元，增長(zhǎng)41.0%，增速比上年提高26.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，辦公樓投資253.43億元，增長(zhǎng)50.1%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房269.67億元，增長(zhǎng)54.2%；其他用房440.96億元，增長(zhǎng)29.7%。

　　2、房屋施工規(guī)模不斷擴(kuò)大。2014年，全市商品房施工面積10504.80萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)12.6%。其中住宅施工面積5780.83萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.9%。房屋新開(kāi)工面積2411.11萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)18.2%。其中住宅新開(kāi)工面積1225.05萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)7.1%。房屋竣工面積1501.64萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)28.1%。其中住宅竣工面積928.00萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.8%。

　　3、商品房銷(xiāo)售降幅逐季收窄。2014年，全市新建商品房銷(xiāo)售面積1121.13萬(wàn)平方米，同比下降1.6%，降幅比一季度、上半年和三季度分別收窄24.8、20.4和10.6個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)市住房保障和房產(chǎn)管理局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年，市區(qū)二手住房成交31981套，下降26.1%，降幅比一季度、上半年和三季度分別收窄34.3、23.3和12.4個(gè)百分點(diǎn)；成交面積296.34萬(wàn)平方米，下降24.5%，降幅比一季度、上半年和三季度分別收窄35.2、24.1和13個(gè)百分點(diǎn)。