仲量聯行近日發布的深圳寫字樓市場報告顯示，受益于需求持續增長，深圳全市甲級辦公樓整體空置率由2013年底的10.9%降至2014年末的3.0%，空置率為有史以來的最低位。

　　截至2014年末，前海已吸引超過2萬家企業進駐，企業數目較上年同比升幅近390%。在所有注冊企業當中，約60%為金融相關行業，其對深圳辦公樓整體租賃市場持續帶來穩健的需求。全市核心商務辦公區如福田及羅湖等區域，在2014年呈現供不應求的態勢，絕大部分辦公樓均處于滿租狀態。

　　仲量聯行深圳董事總經理夏春毅表示：“活躍的租賃需求導致全市甲級寫字樓空置率持續走低，全市租金大幅上揚，租金升幅不僅為歷史最高，還遠超國內其他一線城市。”

　　仲量聯行統計數據顯示，2014全年，深圳全市甲級辦公樓平均租金有18%的同比上漲，供應緊張更導致個別辦公樓租金水平錄得高達40%的大幅增長。福田區甲級辦公樓平均租金升幅為各區之冠，同比增長20%，拉動全市租金水平至人民幣每平方米244元每月。