——國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀9月份房價數據

　　國家統計局今日發布了9月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

　　一、房價環比繼續下降，但降幅有所收窄。9月份70個大中城市中，除廈門新建商品住宅價格環比持平外，其余城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降。雖然房價環比下降，但降幅相比8月份有所收窄。據測算，70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均降幅比8月份收窄0.2個百分點。其中，最大降幅為1.9%，比8月份縮小0.2個百分點;降幅高于1%的城市有29個，比8月份減少14個;降幅比上月收窄的城市有44個，比8月份增加23個。

　　二、大部分城市房價同比出現下降。9月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數分別為58個和52個，分別比8月份增加了39個和20個;上漲的城市個數分別為10個和17個，分別比8月份減少了38個和20個。新建商品住宅價格同比上漲的城市中，除廈門上漲4.9%，其余城市漲幅均在2%以內;同比下降的城市中，最大降幅為7.9%，比上月擴大2.3個百分點。

　　值得注意的是，9月份70個大中城市新建住宅和新建商品住宅銷售套數比8月份均增長8%左右，銷售回升對房價的影響還需進一步觀察。