目前住宅市場仍面臨下行壓力，而商業地產價格進入橫盤調整階段。盡管市場投資氛圍較為謹慎，但部分外資機構開始利用市場波動機會“抄底”入市。

　　Wind數據顯示，上半年房地產行業并購標的完成交易達73宗，總金額超過152億元，同比增長2.09倍。二季度北京市場連續成交多筆大單交易。其中，基匯資本以57.5億元購入盈大地產和電訊盈科持有的綜合體項目，成為今年北京市場成交額最大的一單。

　　市場在反復尋找底部，北京作為一線城市的代表需求旺盛。在二手房價格大幅調整半年后，部分需求開始入市看房。

　　不僅是購房者，投資機構及地產商也開始在當前市場尋求更多投資機會。業內人士認為，中小房地產企業在下半年不得不把重心放在銷售現有存量獲取現金流方面。遇到資金問題的企業或許會把一些在建項目延期或停工，而這為行業內資金充裕的投資機構和開發商提供了更多并購重組和資產買賣的交易機會。