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去年全國城鎮(zhèn)住房空置率高達22.4% 北京為19.5%
2014/6/11 13:29:05 來源:中國產業(yè)發(fā)展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示:去年全國城鎮(zhèn)住房空置率高達22.4% 北京為19.5%昨天,中國家庭金融調查與研究中心發(fā)布的“城鎮(zhèn)住房空置率及住房市場發(fā)展趨勢”調研報告表明,2013年全國城鎮(zhèn)家庭住房空置率高達22.4%,其中北京為19.5%。
“中國家庭金融調查與研究中心”是由西南財經大學與央行金融研究所共同成立的學術調查研究機構。報告表明,我國家庭的住房擁有率已達90.8%,其中城鎮(zhèn)為87%,農村家庭為95.8%。
同時,2013年中國城鎮(zhèn)家庭多套房擁有率為18.6%,與2011年相比增長了15.9%。2014年3月的季度數據顯示,城鎮(zhèn)家庭多套房擁有率已上升至21%。
中國家庭金融調查與研究中心主任、西南財經大學經濟學院院長甘犁表示,中國房地產市場剛需及改善性住房需求乏力,城鎮(zhèn)住房空置率較高。由此可見,房價下行趨勢已定,中國房地產市場的寒冬即將到來。
該報告稱,截至2013年8月,空置住房占據了4.2萬億的住房貸款余額?罩米》空加玫你y行貸款屬于資本閑置,降低了金融市場的效率。空置住房的資產價值在有空置住房家庭總資產中的比重為34.4%,在城鎮(zhèn)所有家庭總資產中的比重為11.8%,是社會資源的巨大浪費。(記者高晨)
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