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2013年中國建筑凈利增近三成至204億元
2014/4/24 18:30:01 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示:2013年中國建筑凈利增近三成至204億元4月23日,中國建筑股份有限公司發布2013 年度報告。期內,該公司實現營業收入6810億元、歸屬上市公司股東凈利潤204億元,同比分別增長19.2%和29.6%。地產業務方面,中國建筑實現銷售額1426億元,同比增長28.9%;銷售面積1237萬平方米,同比增長27.8;土地儲備6776萬平方米,同比增長0.9%。全年新增土地儲備1579萬平米,期末土地儲備約6776萬平米。
其中,旗下公司中海地產集團有限公司累計銷售額1086億元、銷售面積833萬平方米、土地儲備3850萬平方米,同比分別增長25.7%、15.5%、9.7%;而中國中建地產有限公司累計銷售額340億元、銷售面積404萬平方米,同比分別增長40.5%、63.6%,土地儲備2927萬平方米,同比下降8.7%。
同時,中國建筑也推進了投資物業的發展。至報告期末,中海地產商業項目共有土地面積260萬平方米,運營投資物業逾60萬平方米,香港、北京、成都寫字樓和濟南環宇城出租率達到90%以上,全年物業租金收入穩步上升。
報告期內,中國建筑地產業務實現營業收入887億元,增長48.4%。實現毛利299億元,毛利率為33.7%,較上年下降8.4%,主要原因為該公司所售地產產品的類型進行了調整,毛利率高于普通住宅的停車場、商鋪占比較上年有所降低;此外,所售地產產品的成本有所提高,主要體現為購置土地及相關開發成本上升。
截止2013年底,中國建筑在施房地產開發項目243個,房地產開發業務累計實現銷售回款3509億元。目前,公司地產業務形成了以港澳地區、長三角、珠三角、環渤海、東北、中西部為重點區域的全國性均衡布局,業務遍布港澳及內地40余個經濟活躍城市。
中國建筑預計,2014年該公司新簽合同超1.2萬億,營業總收入將超7500億。
據悉,今年1至3月,中國建筑在地產業務方面錄得銷售額369億元,同比下降17.1%;銷售面積273萬平方米,同比下降28.5%;期間新購置土地儲備676萬平方米,期末土地儲備7080萬平方米。