原標題：郭樹清：不希望房地市場調整太劇烈

　　3月2日，國新辦就促進經濟金融良性循環和高質量發展有關情況舉行發布會。銀保監會主席郭樹清在談到房地產風險調控時，回顧自己20多年前貸款買房的經歷，提醒銀行要注意房地產風險，但同時表示不希望房地產市場調整太劇烈，希望平穩轉換。

　　郭樹清表示，20多年前，個人住房貸款很不方便。“我有切身體會，當時我擔任外匯局局長，申請建設銀行的住房公積金貸款，從申請到發放用了半年時間。”

　　他指出，后來房地產金融服務改進得非常快，但是現在房貸發得很多，在大型銀行貸款的占比很高。

　　“我們反復提醒他們要注意風險，因為很多人買房貸款是為了投資、投機，將來萬一房價下跌，或者出現其他問題，就是一個巨大的金融危機。”郭樹清說。

　　他表示，現在房地產的價格做一些調整，需求方面結構產生一些變化，對金融業來說是一個好事，“但是我們不希望調整得太劇烈，對經濟影響得太大，還是要平穩的轉換。”

　　會上郭樹清透露，2020年，受百年不遇新冠肺炎疫情影響，國民經濟各部門的杠桿率都有所反彈。2021年，重點領域風險持續得到控制，宏觀杠桿率下降了大約8個百分點，金融體系內的資產擴張恢復到較低水平，再次回到了個位數。

　　郭樹清還總結稱，從2017年到2021年，五年拆解高風險影子銀行25萬億元，過去兩年就壓減11.5萬億元。五年時間內處置不良資產約12萬億元，最近兩年處置6萬多億元。地方政府隱性債務狀況趨于改善，房地產泡沫化金融化勢頭得到根本扭轉。一批高風險企業和違法違規金融機構得到有序處置。P2P網貸機構全部停止運營，未兌付的借貸余額壓降到了4900億元。過去五年累計立案查處非法集資案件2.5萬起。

　　他給出數據顯示，2021年人民幣貸款新增近20萬億元，銀行保險機構新增債券投資7.7萬億元。制造業中長期貸款余額同比增長了將近30%，科研技術貸款增長28.9%，綠色信貸增長21%。

　　他還提到，小微金融服務量增價降，近四年普惠型小微企業貸款平均增速超過了25%，貸款利率累計下降超過了2個百分點。

　　會上，郭樹清坦言，當前由于國際國內疫情還不穩定，加之一些其他方面環境的變化，經濟需求表現出不是太強，無論是消費還是投資，增長都比較緩慢。

　　他還透露，銀保監會、人民銀行將聯合下發相關文件，做好對“新市民”的服務工作。他介紹，所謂“新市民”，就是在城鎮已經居住的，但是還沒有戶口的;或者是剛剛拿到戶口不足兩年、三年的。這個人口數量大概有3億多，他們都面臨著安居樂業、就業創業、租房買房、孩子上學、老人養老這些需求。

　　文/本報記者 李巖 程婕