-
房地產(chǎn)銷售額連漲37個月 下半年多項指標漲幅料收窄
2018/7/21 10:12:08 來源:中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關(guān)閉】
核心提示:近日,國家統(tǒng)計局發(fā)布2018年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況數(shù)據(jù)顯示,前6月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資55531億元,同比名義增長9.7%,增速比1-5月份回落0.5個百分近日,國家統(tǒng)計局發(fā)布2018年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況數(shù)據(jù)顯示,前6月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資55531億元,同比名義增長9.7%,增速比1-5月份回落0.5個百分點;商品房銷售額66945億元,增長13.2%,增速提高1.4個百分點。
(資料圖片 來源互聯(lián)網(wǎng))具體來看,前6月,房企房屋施工面積709649萬平方米,同比增長2.5%,增速比1-5月提高0.5個百分點。房屋新開工面積95817萬平方米,增長11.8%,增速提高1個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積11085萬平方米,同比增長7.2%,增速比1-5月提高5.1個百分點。土地成交價款5265億元,增長20.3%,增速提高4.3個百分點。
房地產(chǎn)銷售同樣火熱。1-6月商品房銷售面積77143萬平方米,同比增長3.3%,增速比1-5月提高0.4個百分點。商品房銷售額66945億元,增長13.2%,增速提高1.4個百分點。
對此,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,2015年6月,本輪房地產(chǎn)市場首次出現(xiàn)銷售面積同比上漲3.9%。以此為起點,截至2018年6月,本輪房地產(chǎn)市場上漲周期已經(jīng)長達37個月,刷新了中國房地產(chǎn)歷史上漲周期最長記錄。
在此背景下,房企銷售業(yè)績普遍亮眼。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截至目前,公布前6月銷售業(yè)績的31家房企銷售總金額達到了25031億元,同比去年同期上漲36.2%。其中,3家房企半年突破3千億元。
不過,張大偉認為,房地產(chǎn)貸款額度中按揭貸款明顯收緊,將抑制部分非理性購房需求。同時,房企資金獲取難度也大幅增加,快速回款恐是最好選擇。“現(xiàn)階段市場處于慣性高位,隨著資金面的收緊,市場可能下調(diào)”。
統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金79287億元,同比增長4.6%,增速比1-5月回落0.5個百分點。其中,除定金、預收款、自籌資金有所增加外,國內(nèi)貸款12292億元,下降7.9%,較1-5月跌幅擴大5.1個百分點;利用外資28億元,下降73.1%;個人按揭貸款11524億元,下降4%。
上海易居房地產(chǎn)研究院研究員沈昕表示,境內(nèi)融資持續(xù)縮表,境外融資由于美元加息,融資成本提高,資金市場的緊張壓力還將加劇。隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控的持續(xù),預計下半年房地產(chǎn)市場將有所降溫,多項指標漲幅將有所收窄。(記者 梁倩)
轉(zhuǎn)自:經(jīng)濟參考報鄭重聲明:本文版權(quán)歸原作者所有,轉(zhuǎn)載文章僅為傳播更多信息之目的,如有侵權(quán)行為,請第一時間聯(lián)系我們修改或刪除,郵箱:cidr@chinaidr.com。 -
- 熱點資訊
- 24小時
- 周排行
- 月排行
- 禮業(yè)新紀元:第33屆深圳禮品展締造30萬買家的全球商貿(mào)盛宴
- 安全性提升推動新能源汽車發(fā)展:從政策驅(qū)動到技術(shù)深化的跨越 ——全球化挑戰(zhàn)與全生命周期安全生態(tài)構(gòu)建
- "走進《策展筆記》" 系列視頻,制作歷程回顧
- 河北旅投·寸草春暉(太行)養(yǎng)老院開業(yè)典禮 守護時光,溫暖啟航
- 看好中國市場前景,高壓領(lǐng)域工業(yè)巨頭Quintus科技深化本土策略,構(gòu)建全方位服務亞太區(qū)總部
- 京東618流量扶持再加碼,共增營銷計劃助力商家實現(xiàn)30億生意增長
- 2025成都發(fā)力文創(chuàng)新業(yè)態(tài) 成都禮品展升級文創(chuàng)供應鏈
- Tier 1!固德威硬核入選
- 企知道與上海創(chuàng)啟云集團達成戰(zhàn)略合作
- 疊滘龍船漂移大賽全城沸騰!冠珠瓷磚全程支持,疊滘東勝東隊勇奪L彎賽道亞軍