目前，我國裝配式建筑行業需求省市主要包括：上海、北京、深圳、沈陽、合肥、紹興市、濟南、長沙等。消費區域分布如下圖所示：

2016年中國裝配式建筑行業需求區域

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　　當今世界生產力快速發展的根本原因無一例外是在于科學技術的日新月異。在被世界眾多國家視為經濟支柱的建筑業，科學技術的迅猛發展和不斷創新極大地推動了建筑業的迅猛發展。裝配式建筑工業化是世界性的大潮流和大趨勢，同時也是我國改革和發展的迫切要求。

　　在我國建材工業和建筑業已成為國民經濟的基礎產業和支柱產業。國家“十三五”期間要全面推進裝配式建筑為核心的建筑產業現代化，全面提升裝配式建筑設計、施工水平，提高生產企業和專業人員素質，加快培育產業特色鮮明、創新能力強、產業關聯度高，能夠集設計、生產、施工于一體的龍頭企業，培育專業性強的產業鏈重點企業。鋼結構建筑是指以各種鋼結構體系為主受力結構，以各種輕質建材為維護體系的建筑，是裝配式建筑的重要形式之一，具有抗震安全性高、布局靈活、得房率高，施工快速、易于產業化、鋼材循環利用率高等優點。

　　2016年是國內裝配建筑市場元年，市場特別火熱。但是也必須需清醒地看到，我國裝配式建筑產業發展尚處在初級階段，瓶頸制約依然相當突出——思想理念不夠統一，與之相適應的體制機制還不完善，技術體系尚未成熟，企業的設計、生產、施工和監管能力不足等，尤其是標準體系建設，尚需進一步完善。

　　所謂裝配式建筑就是把預制的構件在工廠里預先做好，然后運送到施工現場組裝而成的。它采用最新的冷壓輕鋼結構以及各類輕型材料組合房屋的各個部分，使其具備卓越的保溫、隔音、防火、防蟲、節能、抗震、防潮等功能。其按照結構形式和施工方法的不同，可以分為砌塊建筑、板材建筑、盒式建筑、升板和升層建筑和骨架板材建筑五大類。

　　裝配式建筑具有以下特點：

　　1、設計多樣化

　　裝配式住宅，采用大開間靈活分割的方式，根據住戶的需要，可分割成大廳小居室或小廳大居室。住宅采用靈活大開間，其核心問題之一就是要具備配套的輕質隔墻，而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂的最好材料。

　　2、功能科技化

　　外墻有保溫層，最大限度地冬季采暖和夏季空調的能耗；提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能，避免外來噪音的干擾；使用不燃或難燃材料，防止火災的蔓延或波及；大量使用輕質材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接；外觀不奢，但立面清晰而有特色，長期使用不開裂、不變形、不褪色；為廚房、廁所配備各種衛生設施提供有利條件；為改建、增加新的電氣設備或通訊設備創造可能性。

　　3、生產工廠化

　　裝配式建筑外墻板通過模具，機械化噴涂、烘烤工藝就可以輕易做到這點；散裝保溫材料完全被板、氈狀材料所替代；屋架、輕鋼龍骨、各種金屬吊掛及連接件，尺寸精確，都可機械化生產；樓板屋面板為便于施工亦應工廠預制；室內材料如石膏板、鋪地材料、天花吊板、涂料、壁紙等等都要經過復雜的生產流水線才能制造出來。況且，工廠在生產過程中，材料的性能諸如耐火性、抗凍融性、防火防潮、隔聲保溫等性能指標，都可隨時進行控制。

　　4、施工裝配化

　　裝配化施工具有下列優點：進度快，可在短期內交使用；勞動力減少，交叉作業方便有序；每道工序都可以像設備安裝那樣檢查精度，保證質量；施工現場噪音小，散裝物料減少，廢物及廢水排放很少，有利于環境保護；施工成本降低。

　　裝配式建筑工地現場的建筑材料完全是由工廠運來的半成品，施工單位在現場對地勢做一定處理后，將半成品進行房屋的組裝這種裝配化制造房屋已經避免了傳統建房的缺點，施工速度非常快，可在短期內竣工。工人勞動強度大幅度減少，交叉作業方便有序；房屋裝配中的每道工序都可以像設備安裝那樣檢查其精度，以確保房屋制造的質量；施工時的噪音降低，物料堆放場地減少，有利于環境的保護；由于工廠化的生產和現場的標準裝配，使房屋制造成本降低，并容易滿足室內設備安裝和裝飾裝修的要求。因此，裝配式制造房屋的許多優點是傳統房屋建造方法無法比擬的。