“由于這些房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)擁有購房者的資料信息，對于購房者的各種情況也會比較了解，在掌握了用戶場景的基礎(chǔ)上，滿足用戶的需要包括各類金融服務(wù)，來進(jìn)行多元化的業(yè)務(wù)開拓，形成了用戶購房鏈條上的閉環(huán)，而這種商業(yè)模式更在被不斷開拓，金融業(yè)務(wù)占到整體收入的比例也將進(jìn)一步升高。”馬駿稱。

　　二是平臺與開發(fā)商合作模式。這類P2P網(wǎng)貸平臺主要通過與房地產(chǎn)開發(fā)商、中介進(jìn)行合作，對接資產(chǎn)來經(jīng)營；三是平臺直接放貸模式。不過房地產(chǎn)類信用貸款金額相比個人普通消費(fèi)類信貸更大；四是債權(quán)轉(zhuǎn)讓模式。購房者在支付部分首付款后向轉(zhuǎn)讓方申請首付購房貸款，轉(zhuǎn)讓方與保理公司簽署債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，然后保理公司對接P2P網(wǎng)貸平臺。

　　第一網(wǎng)貸的中國P2P網(wǎng)貸指數(shù)系統(tǒng)顯示：自2015年至2016年2月，有86家深圳本地P2P網(wǎng)貸平臺開展了配資業(yè)務(wù)，其中直接以“首付貸”產(chǎn)品模式開展業(yè)務(wù)的P2P網(wǎng)貸平臺，有12家。外地有眾多P2P網(wǎng)貸平臺在深圳開展了房地產(chǎn)市場配資業(yè)務(wù)，如“鏈家”。包括本地、外地平臺在內(nèi)，總共超100家網(wǎng)貸平臺參與了深圳樓市配資。