為進一步加大住房公積金貸款對職工自住住房消費的支持力度，杭州住房公積金管理中心日前正式下發(fā)通知調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策，職工使用住房公積金貸款購買二手房，貸款首付比例最低為20%，同時杭州市域外公積金異地貸款條件也正式放寬。

　　此前，在杭州使用公積金貸款購買新房最低首付比例為20%，二手房則為30%。根據(jù)該新政策，使用公積金貸款購買首套房為二手房，房齡為5年（含）以內(nèi)且建筑面積在140平方米以下的，貸款首付比例不低于20%；建筑面積在140平方米（含）以上的，或房齡為5年以上20年（含）以內(nèi)的，貸款首付比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付比例不低于40%。

　　同時，使用公積金貸款購買二手房的貸款期限加房齡最長年限，由40年放寬至50年。對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的職工家庭，為改善居住條件再次申請公積金貸款購買二手房的，新政策規(guī)定也將執(zhí)行首套房貸款首付比例政策，而此前則被認定為二套房。

　　此外，新政策明確放寬公積金異地貸款條件，對在杭州市域外正常繳存住房公積金的職工，在杭州市購買自住住房，可向杭州住房公積金管理中心及其分中心申請辦理住房公積金個人異地貸款，其貸款條件、貸款額度、辦理程序等執(zhí)行杭州市住房公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定。