隨著元宵節的過去，猴年春節終于完滿落幕。重新抖擻精神，中山樓市步入了新階段。上周樓市終于擺脫了假期的影響，重新回到了節前的成交水平。據合富輝煌統計，上周中山樓市成交3046套，環比漲93%。

　　上周無新增土地掛拍或成交。

　　根據合富輝煌（中國）中山公司市研部數據監測：上周（2016.2.22-2.28）中山市商品房成交3046套，面積31.08萬平米。環比再上周套數上漲93%，面積上漲99%。上周商品房均價6188元/平米，環比再上周下降1.4%。中山房價已連續4周維持在6000線以上，相信均價6字頭將成為中山房價的新常態。

　　從表中不難看出，春節假期結束后，中山樓市的成交量基本呈上升趨勢，并在元宵節（即2月21日）后，逐步恢復到節前的每天400套左右的成交水平。

　　東區均價突破8000元/平米

　　上周城區板塊僅南區港口在三甲之位，石岐、火炬、東區、西區等傳統銷售強區均無緣榜首。其中南區以305套成交數獨占鰲頭，成交面積31830平米，成交金額19826萬元，成交均價6229元/平米，較上周上漲近400元/平米；坦洲鎮則以286套的成績奪得亞軍，成交面積25310平米，成交金額21085萬元，成交均價8331元/平米，較上周下跌約270元/平米，連續第三周處于跌勢；港口鎮則久違的登上了三甲的位置，以279的成交數位列季軍，成交面積30156平米，成交金額20203萬元，成交均價6699元/平米，略漲約200元。

　　環比再上周（2.15-2.21），石岐區和火炬區的房價均有一定程度的回落，石岐區從7078元/平米回落到6776元/平米，重回6字頭；火炬區也同樣從6726元/平米回落到6414元/平米，下跌約290元/平米。但東區的房價卻顯示出強勁的后勢，從7790元/平米上漲到8603元/平米，環比上漲約10.44%。