樓市已進入11月中旬，與11月第一周（11.2-11.8）量價齊跌相比，上周（11.9-11.15）廣州一手樓在全行業參與“雙十一”狂歡的大背景下，表現有所回升。網易房產監控陽光家緣數據顯示，11.9-11.15期間，廣州一手住宅網簽成交1883套，環比11月第一周的1771套增長6%；網簽均價則環比上漲11%，達到16147元/平方米。

　　值得注意的是，上周核心老區成交量集體大漲，受佳濱苑推新的影響，海珠區成交環比上漲近兩倍，從43套猛增至127套。外圍五郊區中，增城雖以442套繼續穩居十一區成交第一，但環比僅微漲3%；番禺勢頭最猛，成交暴漲4成。價格方面，中心六區與五郊區均價均上漲一成以上。

　　網簽成交量TOP10樓盤中，番禺區的麗江如英苑以網簽104套成為上周銷冠，也是唯一一個成交破百的上榜樓盤。均價TOP10方面，天河區的尚東君御以均價62946元/平成為上周均價榜首。

　　成交環比升6%

　　網易房產監控陽光家緣數據顯示，上周廣州全市一手住宅網簽1883套。其中，中心六區網簽597套，環比上漲5%；五郊區網簽1286套，占全市成交總量的68%，環比上漲7%。

　　分區域來看，增城以網簽442套成功衛冕，環比此前一周環比上升3%；番禺以287套緊隨其后，環比上漲41%；南沙以244套位居第三，環比上漲36%。

　　中心區域表現搶眼，天河、荔灣、海珠、越秀成交集體上漲，其中以海珠區為最，網簽成交127套，環比翻兩倍。據了解，這與上周剛剛推新的佳濱苑有關，在上周成交TOP10樓盤中，佳濱苑以成交98套位居第二，這是數月來海珠區首次有樓盤上榜。此外，越秀成交環比上漲89%，從19套一路升至36套。荔灣和天河成交環比漲幅也在四成以上。

　　從跌幅來看，十一區中從化和黃埔跌幅最大，環比均下跌三成，分別成交124套、241套。

　　全市均價上漲一成

　　均價方面，上周廣州一手樓網簽均價16147元/平米，比此前一周每平米貴了1500多元，環比上漲11%。其中，中心六區均價為25246元/平米，環比上漲14%；外圍五郊區均價12107元/平，價格環比上漲10%。

　　具體到各區，越秀區均價繼續領跑全市，達到41592元/平，環比微升1%；天河區均價環比下跌12%至31739元/平米，與越秀的差距進一步拉大，兩區差價近萬元；荔灣區重歸3字頭，以均價30485元/平位居第三，環比上漲2%。從化、增城為全市最后兩個均價尚未過萬的區域，分別為8223元/平米和9985元/平米。