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2015年前三季度廣州商業公寓成交18906套 均價15793元/㎡
2015/10/15 8:34:44 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示: 新浪樂居監控陽光統計數據顯示,2015年前三季度,廣州全市十一區共成交商業公寓18906套,成交均價為15793元/㎡。與2014年前三季度相比,成交套數(2新浪樂居監控陽光統計數據顯示,2015年前三季度,廣州全市十一區共成交商業公寓18906套,成交均價為15793元/㎡。與2014年前三季度相比,成交套數(2014同期數據為14906套)上漲26.8%,成交均價(2014同期數據為21312元/㎡)下降25.9%。
按照目前的成交速度(月平均成交約2000套),2015年公寓成交總套數將超越2014年的21168套,創下近5年的歷史新高。其中,萬達、奧園、綠地等集團旗下項目表現搶眼。
外圍商業項目集體爆發
通過與2014年同期的成交數據對比可以發現,2015年廣州商業公寓的投資熱度有增無減。數據顯示,2015年前三季度,廣州全市公寓每月平均成交套數約為2100套。其中,2-6月份成交套數連續上漲,6月份更是成交3289套,刷新了近5年來全市商業公寓的月成交記錄。
剛剛過去的2015年前三個季度,全市商業公寓的總成交套數較去年同期暴漲26%,與之形成鮮明對比的,是今年公寓的成交均價明顯低于2014年。統計顯示,除3月份外,2015年前三季度,公寓的成交均價都低于2014年的同期水平。
2014-2015年,廣州商業公寓量增價跌趨勢相當明顯,其重要原因之一,無疑是郊區商業體的集中爆發。以廣州萬達文化旅游城和南沙萬達廣場為例,2015年多次加推,分別以4112、2288套的網簽數據領跑商業公寓市場。
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