為進一步推動公積金個人住房貸款業務的發展，支持繳存職工異地購房需求，住建部近日下發《關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》（以下簡稱《通知》），明確了公積金異地互貸的職責分工和操作流程，要求各地公積金管理部門抓緊出臺異地貸款細則，并表示住建部將建設全國住房公積金異地貸款業務信息交換系統。

　　廣州住房公積金管理中心昨日接受羊城晚報記者采訪時表示，尚未收到相關文件，需在收到正式文件后再研究決定如何執行。

　　廣東8市已可互貸

　　記者了解到，此次《通知》是去年住建部、財政部、人民銀行聯合下發的《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》中、關于推進異地繳存互認和互貸要求的細化。《通知》指出，繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔貸款風險。

　　記者從廣州住房公積金管理中心了解到的情況是，省內已在今年7月推出廣州與清遠的公積金互貸業務。根據協定，在廣州和清遠繳存公積金的職工，如有在對方城市購房的需求，在符合條件的情況下，可按當地標準申請公積金貸款，比如廣州繳存職工在清遠購房，可按當地公積金貸款標準，雙人最高可貸50萬元。

　　此外，早在2009年5月，廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶8個城市的住房公積金管理中心共同簽訂了《廣東省珠江三角洲城市住房公積金貸款合作協議》，實現了珠三角8城市住房公積金的互貸，即廣州人在佛山買房，也可向佛山當地申請公積金貸款等。2013年5月這一協議到期，雖然沒有續約，但據悉各地在額度充足的情況下仍能實現互貸。

　　對于擴展到全國范圍內的互貸，公積金中心相關負責人表示，將在收到由省住建廳轉來的正式文件后，再進行研究并制訂相應方案。

　　操作層面有兩大障礙

　　記者注意到，對于異地互貸，三部委去年的文件中曾指出，職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請公積金貸款，對“哪兩個城市可互貸”有限定。但這樣的限定未出現在此次《通知》中。如果是廣泛實施，則可能意味著，在廣州繳存公積金，有機會到國內任何其他城市申請公積金貸款，這對有此需求的購房者來說，無疑是個利好。

　　但行內人士認為，政策是好的，但現實中實操性可能會遇到問題，推廣難度較大。

　　廣州大源按揭負責人鄭大源昨日接受羊城晚報記者采訪時表示，目前各地公積金管理中心各自為政，都有自己的一套系統，要把這么多的系統短時間內打通實現全部聯網，難度可想而知，“即便能實現聯網，僅繳存地和貸款地公積金中心的信息核實往來的工作量就非常巨大，理論上全國600多個城市，就意味著一天可能會有1200多個郵件往來，只是處理這些信息任務就會很繁重。”此外像廣州這種公積金使用率偏高的城市，是否有足夠的資金去實現和全國多個城市的互貸還存在疑問。

　　中國社科院經濟所研究員汪利娜也表示，在操作層面，利用住房公積金跨省貸款面臨的障礙有兩個：一是各地是否愿意放錢的問題，另一個是資質審查的問題。

　　而在不少業內人士看來，住建部在《通知》中稱，將負責“建設全國住房公積金異地貸款業務信息交換系統”，由此，推動全國性異地互貸更深層次的原因和目的應在于，以此為切入口，逐步加強各地公積金系統之間的聯系，為以后建立全國一體化的公積金系統打下基礎。