據(jù)深圳鏈家市場研究中心的統(tǒng)計(jì)，8月深圳全市租房成交量環(huán)比增長34.1%，同比增長27.8%，達(dá)到近一年來的新高。在租房成交量上漲的同時(shí)，8月深圳住房平均月租同比上漲25.4%，為66.26元/平方米，即一套90平方米房屋的月租比去年同期上漲了約1208元。

　　根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)，8月全市租房成交量環(huán)比上漲34.1%，達(dá)到近一年來新高。對此，有中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人分析稱，今年8月深圳租房成交火熱主要有兩個(gè)原因，一是8月以來，深圳房屋買賣市場高位回落，但房價(jià)高企，這在某種程度上會(huì)令到出租房源增加與租房需求增加；二是每年7~8月份是“大學(xué)畢業(yè)季”，來深就業(yè)人員增加，租賃需求旺盛。

　　從各行政區(qū)租房情況來看，羅湖區(qū)租房成交最為活躍。中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月羅湖區(qū)租房成交量環(huán)比7月大幅上漲了116.7%，同比增長了114.4%。

　　羅湖區(qū)寶安路地王片區(qū)、翠竹片區(qū)、人民南片區(qū)三個(gè)片區(qū)為羅湖區(qū)租房市場的熱點(diǎn)片區(qū)。

　　與租房成交量同時(shí)上漲的還有深圳的房租。數(shù)據(jù)顯示，8月深圳住房平均月租再刷新高，同比漲幅已連續(xù)兩個(gè)月在25%以上。深圳鏈家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月深圳住房平均月租66.26元/平方米，環(huán)比上漲4.6%，同比上漲25.4%；同時(shí)，8月二手住宅成交均價(jià)為38247元/平方米，亦創(chuàng)下新高，同比上漲48.5%。

　　從租賃物業(yè)面積上看，8月租賃物業(yè)平均套面積76.3平方米，較7月的79.8平方米，縮減3.5平方米。其中，60平方米內(nèi)小戶型物業(yè)租賃成交旺盛，占31.3%，較7月增加4.9%。

　　從租賃物業(yè)總價(jià)上看，8月深圳住房套均租金為5057元/月，同比上漲25%，較去年同期增加1012元。其中，套均租金4000元~6000元/月的物業(yè)租賃成交占比最大，為32.9%；其次為套均租金3000元~4000元/月的物業(yè)，占比為19.4%；套均租金2000元/月以內(nèi)的物業(yè)成交占比最少，僅為4.1%。