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2015上半年八大城市零售商業新增供應109萬平方米
2015/9/3 8:35:14 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示: 日前,第一太平戴維斯對比了全國八大重點城市上海、北京、廣州、深圳、天津、成都、重慶、南京的商業地產的供應、空置率及租金水平的情況,發布了2015年上半年商業地日前,第一太平戴維斯對比了全國八大重點城市上海、北京、廣州、深圳、天津、成都、重慶、南京的商業地產的供應、空置率及租金水平的情況,發布了2015年上半年商業地產全圖解析。廣州寫字樓在八大城市中表現中庸,但零售商業表現搶眼,不僅空置率最低,而且租金也是最高的,商業活躍可見一斑。
2015年上半年,八座城市新增甲級寫字樓供應132萬平方米,約占2015年全年預期20%,或2014年全年53%。其中,廣州和天津上半年無新增供應。從整體空置率看,廣州及深圳連續四個季度空置率下降,深圳更創下近5年最低。在八個城市中,廣州空置率排在第四,但在北上廣深四個一線城市中,廣州寫字樓空置率最高,達到10%,而北京、上海、深圳寫字樓空置率分別為4%、7%、8%,廣州寫字樓租金依然排第四位,北京寫字樓租金最高達到319元/m2,上海為262元/m2,深圳為221元/m2,廣州為156元/m2,與北京、上海差距還相當明顯。
2015年上半年,八座城市零售商業新增供應為109萬平方米,約占2015年全年預期16%,或2014年全年23%,其中廣州的新增供應量最少,只有4萬平方米,而上海最多為23.4萬平方米。
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