瑞銀中國內地、香港房地產行業研究主管李智穎6日表示，內地樓市供應過多的問題在2016年將有改善。

　　中國指數研究院日前公布數據顯示，2015年7月中國內地100個城市（新建）住宅平均價格環比上漲0.54%，連續上漲3個月。瑞銀認為，內地樓市在政府政策支持與2014年存貨見頂下，2015年市場已經逐漸復蘇。

　　瑞銀6日在港舉行“2015年投資中國房地產行業新思維”新聞發布會。李智穎表示，內地房地產市場在2014年已經見底，在2015和2016年，供應與需求將開始慢慢接近，估計到2016年，樓市供應將少于需求。

　　但是瑞銀認為，中國房地產市場進入新時代之后，分析房地產企業的投資思維也將會改變。李智穎表示，對于房地產企業，投資者需要采用新的思維去看待，不能再用過往只依靠供求和樓價來判斷是否值得投資。

　　另外，李智穎還表示，內地推出房地產稅勢在必行，這將帶動內地租賃物業市場發展。