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廣州租房提取公積金手續(xù)或?qū)⒑?jiǎn)化 提取額不超月繳五成
2015/7/15 8:35:26 來源:中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關(guān)閉】
核心提示: 記者昨日從廣州住房公積金管理中心獲悉,該中心正抓緊研究制定廣州市租房提取公積金的操作細(xì)則,基本思路是只要職工在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房就可以提取公積金付房租,提取記者昨日從廣州住房公積金管理中心獲悉,該中心正抓緊研究制定廣州市租房提取公積金的操作細(xì)則,基本思路是只要職工在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房就可以提取公積金付房租,提取金額不超過廣州市規(guī)定的上限,且只需提供無房證明,不再需要提供租賃合同、租房發(fā)票等。
或不需租賃合同發(fā)票
一直以來,在廣州租房子想提公積金并非易事,原因是按照現(xiàn)有規(guī)定,租房提取需要提供《房屋租賃登記備案證明》或與單位簽訂的租房租賃合同原件與復(fù)印件、租房發(fā)票原件與復(fù)印件等一系列材料,這其中最難提供的就是租房發(fā)票,原因在于不少業(yè)主為節(jié)省稅費(fèi)支出,在出租房屋時(shí)并未到相關(guān)管理部門登記備案,更談不上交稅開發(fā)票了。沒有相應(yīng)的提取憑證,就難以提取自己的公積金付房租,這也使得租房提取量一直很少。
為解決這種情況,保障中低收入人群使用公積金的合法權(quán)益,今年1月20日,財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》,要求職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
在今年廣州市第十四屆人民代表大會(huì)第五次會(huì)議上,有代表提出《關(guān)于放寬公積金提取條件更大程度惠及民生的建議》(第201520042號(hào)),建議轉(zhuǎn)交到穗公積金中心后,該中心經(jīng)過研究,在近期做出回復(fù)稱,正抓緊制定廣州市租房提取公積金的操作細(xì)則,堅(jiān)持以放寬和簡(jiǎn)化租房提取的條件和手續(xù)為主要出發(fā)點(diǎn),基本思路是只要職工在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房就可以提取住房公積金支付房租,資料方面只需提供無房證明即可,不需要提供租賃合同、租房發(fā)票。
提取額不超月繳五成
租房能提公積金自然是好事,能提多少也是繳存人關(guān)心的。對(duì)此,公積金中心方面稱,會(huì)充分參考深圳、東莞、中山等城市的做法,擬考慮讓職工提取每月繳存總額的一定比例用于支付房租。具體政策需報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過后,再公布執(zhí)行。
據(jù)了解,目前深圳的做法是,只要職工本人及其家庭成員在深圳范圍內(nèi)沒有住房,就可申請(qǐng)租房提取,無需提供租賃合同及稅票等材料;職工每年度可申請(qǐng)?zhí)崛纱。租房每月可提取額度為申請(qǐng)當(dāng)月繳存額的50%。租房提取金額可累計(jì);職工當(dāng)年度未提取的剩余額度,可在以后年度累計(jì)提取。
廣州現(xiàn)行可提取多少呢?記者查閱《廣州住房公積金提取服務(wù)指南》發(fā)現(xiàn),租房提取申請(qǐng)條件為“每半年提取一次,兩次提取最長(zhǎng)間隔不能超過一年(超過一年的,最多只能提取一年的房屋租金),至租賃期滿”。照此理解,只要不超過每月繳存額,應(yīng)是按房租金額來提取。
不過,按照新的政策取向,提取額將會(huì)發(fā)生變化,很可能難以超越深圳的“50%”。因?yàn)楣e金中心表示,廣州住房公積金提取率一直居高不下,如果全盤照搬深圳的經(jīng)驗(yàn),就意味著目前執(zhí)行的一次性購(gòu)房提取額度、按揭購(gòu)房提取額度都要進(jìn)行大幅度調(diào)整,將影響目前近百萬職工的提取。
據(jù)住建部2014年末的統(tǒng)計(jì),全國(guó)累計(jì)平均提取率約50%,廣東省的平均提取率為57.9%。其中,深圳提取率為34.2%,廣州提取率為65.7%!斑^高的提取率一方面說明公積金制度在支持職工住房消費(fèi)方面起到了很大作用,另一方面又會(huì)使公積金制度的互助性受到很大影響!惫e金中心相關(guān)人士表示,這正是近年來廣州公積金額度“趨緊”的重要原因之一。
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