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上周濟南房地產市場成交情況分析(6.22-6.28)
2015/6/30 8:33:23 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示: 據搜房網數據統計,6月22日至6月28日濟南新建商品房市場共成交3377套,其中住宅成交1905套,儲藏室成交1230套,車庫成交98套,其他成交28套,商業據搜房網數據統計,6月22日至6月28日濟南新建商品房市場共成交3377套,其中住宅成交1905套,儲藏室成交1230套,車庫成交98套,其他成交28套,商業用房成交36套,辦公成交51套,公寓成交27套,廠房成交2套。新建商品房成交總數3377套,相比前一周的2864套,增加了513套,環比上漲17.9%。住宅共成交1905套,較上周的1788套增加了117套,環比上漲約6.5%。
曲線分析:上周濟南商品房網簽最高值出現在26日為642套;最低值出現在端午小長假的最后一天22日為254套,日均成交數為482套。成交走勢來看,上周網簽前半周表現較為平穩,在周五的時候出現大幅增長,遇到周末有常規性的小幅回落。
據搜房網數據統計,6月第四周濟南新建商品房成交量與前三周相比,在網簽總量上,連續三周持續走高,其中住宅網簽量以1905套,創下6月周成交的新高。此外,儲藏室的網簽量環比也有不小的漲幅。
隨著6月上旬全國房地產市場各數據的出爐,人們發現,房地產市場正在迅速回暖,房價一改往日的頹勢,有止跌及上漲的趨勢。另外,股市表現出大幅震蕩,使許多在投資方面長時間依賴股市的人,重新考慮從股市撤資轉投更加穩健的房地產市場。
樓市又贏重大利好:距離上次降息僅一個半月,央行再次放出“大招”,宣布自28日起有針對性地對金融機構實施定向降準,同時下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率0.25個百分點,以進一步降低企業的融資成本,支持實體經濟發展,促進結構調整。這也是本年度央行今年第三次降息和降準政策,業內人士分析,本次“雙降”將有利于購房成本的降低,提高購房者入市的積極性,提高樓市成交量,加快樓市復蘇節奏。
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