踏入六月第四周，廣州新房源獲批量環比上周有所下降。根據廣州搜房網監控陽光家緣網顯示，上周共1449套新住宅房源獲批，環比前一周（1753套）下跌17%。其中增城獲批657套、黃埔獲批496套，從而反映出廣州東部開發商推貨欲望較強烈。

來源：陽光家緣搜房網數據監控中心

　　據搜房網數據監控中心統計，6月22日至6月28日廣州十一區共發放6張住宅預售證，新增住宅房源1449套，環比下跌17%。獲批的住宅房源中，近郊五區占928套，其中位于增城的全新盤森林中央獲批657套，成為上周單盤獲批量之冠。

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　　獲批的住宅房源中，增城一區以1盤657套新房源之數，占總獲批量將近一半。隨著增城區正式掛牌，增城未來十年交通線路圖的曝光，增城區的樓市利好增強了開發商的推貨信心。

　　商業房源方面共獲批3證，新獲預售房源669套，環比上漲33%。新獲批的商業預售房源中，位于黃埔的萬科·黃埔倉以601套成為上周單盤獲批量之冠。

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　　近郊五區獲批928套新房源 增城獲批657套扛大旗

　　從近郊五區的情況來看，五區共獲批928套新房源，占總獲批量的64，環比下跌24.5%。近郊獲批的3個預售證中有2個為全新證，據了解，這兩個項目是位于番禺的富麗居及位于增城的森林中央。

　　上周近郊僅增城、南沙、番禺三區獲批新房源，其中增城僅獲批1證，為全新盤森林中央（657套）；南沙僅獲批1證，為萬科南方公元（92套）；番禺僅獲批1證，為富麗居（179套）。作為供貨大區的從化、花都上周并無獲批新房源，開發商獲集中火力搶占下一季度市場。

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　　中心六區獲批521套新房源 黃埔占95%

　　從中心六區的情況來看，上周六區共獲批521套新房源，與前周的523套基本持平。上周中心六區僅黃埔區、荔灣區獲批預售證，其中黃埔區獲批496套，成為市區獲批量最高的區域；據了解，荔灣區僅獲批1證共25套新房源，為元邦明月水岸。

　　值得一提的是，黃浦區上周獲批2個新住宅預售證，分別為保利學府里（456套）、中海譽城（40套）。據了解，保利學府里、中海譽城均為黃埔區的熱銷盤，前者周邊配套較好，后者社區配套較齊全。

　　120平以下中小戶型獲批1364套 占比94%

　　房源面積區間分布上，主要集中的區間有54-120的中小戶型，共1364套，占總獲批套數的94%，可見目前市場推出的單位主要以中小戶型為主，而對于買家來說這樣的戶型總價相對較低，無論是自主還是投資，所承受的經濟壓力都相對較少。

來源：陽光家緣搜房網數據監控中心