中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng)訊：全國政協(xié)委員、上海市人民政府參事、上海社科院城市與房地產(chǎn)研究中心主任張泓銘今年的提案其中一份就是建議中央企業(yè)退出房地產(chǎn)市場，這位被稱為“提案第一人”的尖銳觀點引發(fā)了央企是否應(yīng)該退出的大討論。

　　支持央企退出的人士認為，央企的存在使得公平競爭的環(huán)境無法達到，中央企業(yè)龐大的資金來源基礎(chǔ)使得民企被壓制，因為利用行政權(quán)力壟斷、行業(yè)壟斷造成不公平的狀況還存在。全國政協(xié)委員、清華大學政治經(jīng)濟學研究中心主任蔡繼明更進一步說，房價上漲的“罪魁禍首”是央企，央企跨行做房地產(chǎn)是“公雞下蛋”，國家應(yīng)該限制。

　　在關(guān)于央企退出房地產(chǎn)市場的呼聲越來越高之時，著名經(jīng)濟學家華生卻持反對態(tài)度，3月8日華生表示，央企退出后，是減少了參與競爭的企業(yè)，能夠提供房子的人更少了，房價是不可能下降的。

　　華生表示，央企是否應(yīng)該退出，其評價標準關(guān)鍵是看“房地產(chǎn)業(yè)務(wù)”是不是該央企的主營業(yè)務(wù)。他認為，如果房地產(chǎn)開發(fā)不是央企的主營業(yè)務(wù)，不但是央企，其他企業(yè)都要考慮是否要在房地產(chǎn)市場上投資。

　　華生認為，作為央企的主管單位，國資委需要規(guī)范的是：房地產(chǎn)不是自己主營業(yè)務(wù)的央企不能隨意進入房地產(chǎn)市場。