作為青島的絕版黃金地塊，小麥島周邊區域去年10月16日被迪拜世界集團利曼斯有限公司聯合其所屬的利曼斯香港公司成功競得該項目開發建設權，成交額總計43.68億元，每平方米10400元。按照規劃，該項目將復制世界聞名的“棕櫚島”盛景，建設一個以超五星級酒店為核心的集旅游、會展、商業、辦公等高端綜合項目為一體的濱海建筑群，并有望成為中國沿海最奢華的地方。 

　　30日上午，記者沿連接麥島路和小麥島的堤壩來到了小麥島上。記者看到，島上原有的居民和單位多數已搬遷完畢，不少建筑已被拆除，在北海分局氣象觀測場和海洋腐蝕研究所之間的房屋已被全部拆除，島南端原有的一家酒店也沒了蹤影。幾位在島上釣魚的市民告訴記者，這些房屋都是從3月開始陸續拆除的。“不過，聽說開發商已經付了一部分錢，但是因為金融危機現在項目開發好像已經停了。”在島上帶著孫女閑逛的高老先生告訴記者。

　　記者了解到，早在今年年初，就不斷有消息傳出，稱該項目可能在今年五六月開工建設，并先建新月島和西側填海地，眼看半年過去了，小麥島工程至今仍沒有動靜，眼下迪拜世界又發生推遲還債的情況，不少市民因此擔心，小麥島項目會因此受到影響。

　　30日，記者多方打探，終于聯系到迪拜世界利曼斯公司所屬香港分公司青島項目的有關負責人，他表示，利曼斯公司是獨立的法人單位，已經在全球獨立操作了很多項目，目前，小麥島項目都是該公司獨立操作完成的，部分拆遷工作已經完成，項目將分為三期進行，項目的資金分期籌集，不會影響進展。但是當記者追問小麥島項目目前已經投資和到位的資金情況時，該負責人以商業秘密為名避而不談。

　　據介紹，由于項目規模比較大，涉及居民拆遷、企事業單位搬遷、填海改造等問題，關系比較復雜，要處理的技術問題也頗多，只能逐步解決，因此遲遲沒有動工。不過項目方將爭取在明年秋天之前動工。