從六月開(kāi)始，“外灘楓徑”就成為魔都時(shí)尚達(dá)人們夜間的打卡圣地，啟幕一個(gè)多月以來(lái)累計(jì)吸引客流近60萬(wàn)人次，每個(gè)周末超過(guò)10萬(wàn)人次;在八月盛夏，每個(gè)周末晚上，20輛特斯拉聚集上海活力城，由此開(kāi)啟了夏夜的汽車后備箱市集，為每一個(gè)人帶來(lái)了不一樣的夜市及體驗(yàn);上海星光耀潮BUY市集也開(kāi)始亮相，攤主自主招募，讓消費(fèi)者進(jìn)入了全新的社群時(shí)代;成都復(fù)城國(guó)際后浪制噪創(chuàng)意市集剛一推出，就有30組家庭就躍躍欲試。特殊時(shí)期之后，復(fù)豫智慧零售以“夜經(jīng)濟(jì)”開(kāi)啟了全新的商業(yè)新賽道。

據(jù)悉，復(fù)星快樂(lè)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)旗艦平臺(tái)豫園股份旗下的復(fù)豫智慧零售產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，截至2020年7月，全國(guó)在管15個(gè)項(xiàng)目，這些項(xiàng)目分布于上海、北京、西安、成都、蘇州、杭州等11個(gè)城市。復(fù)豫智慧零售有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通過(guò)“夜經(jīng)濟(jì)”的新引擎，以市集為載體，構(gòu)建了新社群和新商業(yè)生態(tài)，從而建立起消費(fèi)者和商品、空間、供應(yīng)鏈的全新鏈接。

圖:上海活力城聯(lián)合場(chǎng)內(nèi)商戶特斯拉組織的后備箱市集

圖：上海活力城聯(lián)合周邊街道社區(qū)舉辦兒童跳蚤市場(chǎng)，招募30組家庭參與置換與義賣

圖：在上海星光耀的潮BUY上，外籍人士也加入了攤主行列

圖：南通星光耀廣場(chǎng)夜市成為晚間市民綜合休閑消費(fèi)目的地

夜經(jīng)濟(jì)正成為城市商業(yè)新賽道

在商業(yè)市場(chǎng)逐漸復(fù)蘇之際，毫無(wú)疑問(wèn)，“夜經(jīng)濟(jì)”已經(jīng)成為商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的新機(jī)遇，也成為城市商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的新賽道。銀聯(lián)商務(wù)的數(shù)據(jù)顯示，今年“五一”小長(zhǎng)假，本地消費(fèi)者和外來(lái)游客夜間消費(fèi)金額占全天的29.92%，較去年同期擴(kuò)大4個(gè)百分點(diǎn)。

今年“五一”期間，北京王府井、三里屯等區(qū)域18時(shí)至次日早6時(shí)夜間消費(fèi)十分活躍，餐飲消費(fèi)同比增長(zhǎng)達(dá)51.3%，文化娛樂(lè)等服務(wù)消費(fèi)同比增長(zhǎng)15%以上;上海黃浦江游覽接待游客11萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)46.7%。

中國(guó)旅游研究院聯(lián)合美團(tuán)點(diǎn)評(píng)發(fā)布數(shù)據(jù)稱，2018年我國(guó)夜間餐飲消費(fèi)交易額較上年增長(zhǎng)47%，高于日間餐飲消費(fèi)交易額增長(zhǎng)率2個(gè)百分點(diǎn)。世界旅游城市聯(lián)合會(huì)的資料顯示，東部城市居民夜間消費(fèi)強(qiáng)于西部，北京與東南沿海省市最為活躍。

“夜經(jīng)濟(jì)”的消費(fèi)主體是年輕人。據(jù)美團(tuán)研究院發(fā)布的2018年消費(fèi)數(shù)據(jù)，有1400萬(wàn)青年晚8時(shí)后叫外賣到辦公區(qū);中國(guó)旅游研究院的數(shù)據(jù)顯示，“80后”“90后”在夜間旅游消費(fèi)中的占比分別達(dá)到40.0%、19.8%;銀聯(lián)商務(wù)的數(shù)據(jù)顯示，“80后”游客夜間消費(fèi)最為活躍，消費(fèi)金額及筆數(shù)均占到所有游客的40%以上。

一些城市的“夜經(jīng)濟(jì)”呈現(xiàn)出地域特色和文化內(nèi)涵。“‘夜經(jīng)濟(jì)’彰顯城市氣質(zhì)，是城市發(fā)展的一張靚麗名片。”商務(wù)部流通產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心現(xiàn)代服務(wù)業(yè)處處長(zhǎng)陳麗芬說(shuō)。

上海、北京、天津、南京等多地已出臺(tái)相關(guān)政策，推動(dòng)夜間經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。如上海允許有條件的酒吧街開(kāi)展有規(guī)范的“外擺位”試點(diǎn)，試點(diǎn)在夜間特定時(shí)段，將部分夜宵街、酒吧街所屬道路改為分時(shí)制步行街。去年上海就借鑒國(guó)際經(jīng)驗(yàn)建立“夜間區(qū)長(zhǎng)”和“夜生活首席執(zhí)行官”制度。“夜間區(qū)長(zhǎng)”由政府官員擔(dān)任，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌;“夜生活首席執(zhí)行官”由相關(guān)行業(yè)有經(jīng)驗(yàn)的人士擔(dān)任，協(xié)助“夜間區(qū)長(zhǎng)”工作;天津提出依托特色餐飲街、美食街、品牌餐飲店、體育場(chǎng)館、圖書(shū)館、博物館、電影院、公園、演藝游樂(lè)場(chǎng)等區(qū)域或載體，打造一批夜間經(jīng)濟(jì)示范街區(qū)。

“市集”構(gòu)建新社群生態(tài)

從“外灘楓徑”的溫暖燈火，到靜安寺“安義夜巷”的街頭搖滾，再到五角場(chǎng)璀璨大巨蛋旁的深夜食堂夜市,大家會(huì)發(fā)現(xiàn)，如今的夜經(jīng)濟(jì)正依托商業(yè)體，并和周邊的社區(qū)、居委、街道聯(lián)手，通過(guò)各種數(shù)字化手段，將夜市和周邊的居民深度粘合，打造一個(gè)全新的商業(yè)生態(tài)圈，并不斷加深和周邊消費(fèi)者的粘度。

上海活力城在今年9-12月將舉辦16場(chǎng)熒光夜市，聯(lián)動(dòng)社區(qū)辦招募目標(biāo)客群家庭，保持高粘性的社群互動(dòng)。同時(shí)還聯(lián)動(dòng)御橋社區(qū)辦、第六居委會(huì)，配合招募與宣傳。

上海星光耀廣場(chǎng)還將舉辦多場(chǎng)市集，通過(guò)統(tǒng)一主題、形象及氛圍包裝，每月定期舉辦周末市集，固化專屬于星光耀廣場(chǎng)的市集氛圍。與街道聯(lián)動(dòng)招募，聯(lián)動(dòng)豫園老字號(hào)產(chǎn)品、復(fù)星好產(chǎn)品，建立星光耀市集品牌形象，同時(shí)加強(qiáng)與周邊社區(qū)社群的互動(dòng)性，聯(lián)動(dòng)真如街道、婦聯(lián)配合招募宣傳。在7月17日啟幕的上海星光耀市集上，外籍人士也加入了擺攤行列。一位德國(guó)的ANNI女士和她的中國(guó)朋友，一起擺起了一個(gè)手工飾品的夜攤，她對(duì)記者說(shuō)，通過(guò)這個(gè)夜市，讓她對(duì)上海有了更生動(dòng)的了解。

位于楊浦區(qū)寧國(guó)路上的上海四季廣場(chǎng)，前身為上海第四制藥廠， 2009年，以上海第四制藥廠的老廠房為創(chuàng)作基礎(chǔ)，延續(xù)原有建筑風(fēng)格特點(diǎn)和歷史價(jià)值，整合現(xiàn)代創(chuàng)意理念，注入時(shí)尚現(xiàn)代元素，百年工業(yè)遺跡搖身變?yōu)閯?chuàng)意產(chǎn)業(yè)府邸。該廣場(chǎng)也將舉辦造物市集，將同政府街道聯(lián)動(dòng)，在10月結(jié)合國(guó)慶節(jié)主題，招募中國(guó)元素品類和對(duì)應(yīng)的氛圍布置。在12月結(jié)合圣誕主題，招募圣誕手作、DIY物品品類，同時(shí)聯(lián)合街道、少年宮以及園區(qū)教育業(yè)態(tài)，推出兒童演出等。

南通星光耀將舉辦16場(chǎng)星光YEAH市，打造家庭歡樂(lè)集聚地，通過(guò)與街道社區(qū)的聯(lián)動(dòng)招募，根據(jù)節(jié)假日主題推陳出新，集零售、娛樂(lè)、互動(dòng)、表演與一體。商業(yè)廣場(chǎng)還與街道社區(qū)溝通，活動(dòng)期間進(jìn)行邀約導(dǎo)客。前期計(jì)劃開(kāi)展“狼山·不夜城”大型市集。南通星光耀的星星YEAH市X MINI后備箱市集，還聯(lián)合了當(dāng)?shù)氐能囉褧?huì)、車主招募擺攤。

蘇州星光耀將舉辦16場(chǎng)金閶新城8點(diǎn)伴夜市，通過(guò)政府街道聯(lián)動(dòng)，聯(lián)合金閶新城政府共同開(kāi)展，結(jié)合啤酒節(jié)、場(chǎng)內(nèi)餐飲美食、兒童游樂(lè)、星光市集等打造姑蘇區(qū)夜經(jīng)濟(jì)文化，集零售、娛樂(lè)、互動(dòng)、表演與一體。

杭州復(fù)地活力廣場(chǎng)將舉辦活力夜市，結(jié)合夜市舉辦“小小攤主大比拼”、“萌寵來(lái)襲-寵物嘉年華”、 “中秋特產(chǎn)新上市” 、“國(guó)貨盛宴主題季”、“魔幻跳蚤園”，等，通過(guò)貫穿其中的不同主題增添夜市鮮活力。“活力Random bar ”長(zhǎng)期貫穿于夜市，在夜市舉辦期間不斷有各種各樣的表演活動(dòng)，提升夜市可逛性增加顧客活躍度及逗留時(shí)長(zhǎng)，同時(shí)制作相應(yīng)的夜市門頭、增加場(chǎng)內(nèi)亮化，強(qiáng)化活力風(fēng)格。據(jù)悉，該夜市長(zhǎng)期舉辦的方案已初步完成。

天津復(fù)地活力廣場(chǎng)將舉辦7場(chǎng)親子市集，通過(guò)和政府街道、商戶、周邊社區(qū)招募，中間穿插卡通巡游、抽獎(jiǎng)及表演等，活躍C區(qū)教育商戶氛圍，拉動(dòng)商戶進(jìn)行拓客。與港區(qū)周邊社區(qū)物業(yè)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，并建立社群，群內(nèi)報(bào)名+群內(nèi)定時(shí)抽獎(jiǎng)等，借助周邊社區(qū)力量，帶動(dòng)場(chǎng)內(nèi)人氣。

西安大華1935項(xiàng)目由1935年的長(zhǎng)安大華紡織廠改造，總體定位為“文化+藝術(shù)+潮流”的跨界商業(yè)街區(qū)，并逐步成為了一個(gè)城市中心級(jí)的舞臺(tái)。這里除了常年有各類文化藝術(shù)展演、各類賽事活動(dòng)，今年在夜市經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)下，自5月份以來(lái)陸續(xù)組織多場(chǎng)手工匠人、復(fù)古潮流等主題市集。聯(lián)合NASS、西演LIVE·大華1935劇場(chǎng)、嗨馬樂(lè)動(dòng)、街頭夢(mèng)想滑板公園、素手繁花等多家商戶聯(lián)動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)、涂鴉、市集、彩繪……打造一場(chǎng)大華1935獨(dú)家秘制的潮流派對(duì)。

成都復(fù)城國(guó)際將舉辦 66場(chǎng)主題為趣·趕集的夜市：9月結(jié)合周年慶及中秋國(guó)慶，打造國(guó)風(fēng)市集場(chǎng)景，還原中秋夜市繁榮景象，同時(shí)聯(lián)合本地文創(chuàng)市集品牌“唐吟宋潮”招募非遺、文創(chuàng)攤主到場(chǎng)。市集現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合高新區(qū)石羊街道第8屆優(yōu)秀文藝隊(duì)伍及原創(chuàng)作品預(yù)選賽展開(kāi)，借周邊社區(qū)、學(xué)校參賽隊(duì)伍到場(chǎng)比賽推廣市集活動(dòng)形成互動(dòng)，帶動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人氣。

多元化業(yè)態(tài)拓展全新的消費(fèi)空間

夜幕降臨，在上海活力城，挽著TA的手，在每個(gè)后備箱市集攤位前流連、駐足，享受這一段難得的閑適時(shí)光。特色文創(chuàng)、創(chuàng)意美食…各位攤主在線PK，看誰(shuí)是真正帶貨界“頂流”;卡通尼瘋狂的浴缸樂(lè)園也在夜間成為網(wǎng)紅，夢(mèng)幻沙灘、動(dòng)感滑梯……從7月開(kāi)始，熒光夜市也露出真容。

2020年的上海集市，不僅有煙火氣和熱鬧，還有一份對(duì)城市品質(zhì)生活的追求，并且全方位呈現(xiàn)出一座國(guó)際大都市品質(zhì)夜生活應(yīng)有的模樣。同時(shí)夜市通過(guò)和旅游、文創(chuàng)、體育、電玩、潮玩等業(yè)態(tài)的跨界融合，展示了一個(gè)多元化的商業(yè)體驗(yàn)世界。

上海活力城打造的熒光夜市凸顯音樂(lè)、娛樂(lè)、社交為一體的區(qū)域級(jí)首發(fā)特色，并統(tǒng)一了形象和氛圍，并配合節(jié)氣設(shè)置不同主題內(nèi)容市集(豪車、兒童、設(shè)計(jì)師)。

上海星光耀廣場(chǎng)集音樂(lè)、文創(chuàng)、美食、零售品類為一體，補(bǔ)充零售業(yè)態(tài)，提升外場(chǎng)氛圍;配合節(jié)日節(jié)慶主題，通過(guò)攤位變化、氛圍換裝等形式保證市集新鮮度。

上海經(jīng)濟(jì)管理中心副主任孟添認(rèn)為，集市具備的靈活性與求變易變性優(yōu)勢(shì)，正好彌補(bǔ)購(gòu)物中心由于長(zhǎng)期租約帶來(lái)的創(chuàng)新遲滯。集市具備的開(kāi)放性與融合性優(yōu)勢(shì)，正好補(bǔ)充購(gòu)物中心由于空間限制無(wú)法深化的互動(dòng)與體驗(yàn)。這些都更加滿足消費(fèi)者的人性需求，集市是購(gòu)物中心的有益補(bǔ)充。同時(shí)，上海集市有較強(qiáng)的溢出效應(yīng)與正外部性，對(duì)于購(gòu)物中心是促進(jìn)消費(fèi)復(fù)蘇，豐富商業(yè)生態(tài)。