銷售

　　二手房均價

　　增13 .35%

　　去年同期，珠海商品房銷售和二手房交易均保持高增長，尤其是二手房，交易面積同比增長140%。而今年，這一暢旺勢頭不再。無論是一手的商品房還是二手房，交易均為負增長。其中，商品房銷售面積31.47萬平方米，同比增長-10 .3%;二手房交易面積25.05萬平方米，同比增長-6.1%。市統計局分析指出，受春節假期、房貸收緊、對政策預期不確定等因素影響，過去兩年中因房價快速上漲激發的超前購房需求，正趨于平靜。

　　不過，二手房交易方面，盡管今年前2個月交易面積同比下降6.1%，但交易金額(167530萬元)卻增長了6 .5%，顯示二手房交易價格比去年提高。據了解，去年1-2月，全市二手房交易面積26.67萬平方米，交易金額為157357萬元，均價為5900元/平方米;而今年同期，均價達到6688元/平方米，同比增長13.35%。

　　投資

　　不降反而高增長

　　與銷售降溫相反的是，前2個月房地產開發投資一反去年同期負增長(-5 .2%)態勢，實現44 .2%的高增長，以40 .65億元的開發投資再次反超工業投資(25.97億元)近15個億。房地產開發投資也在前2個月里占珠海整個固定資產投資(117.96億元)的34.5%，超過1/3。

　　在整個房地產開發投資中，住宅投資完成26.15億元，同比增長27.6%;辦公樓投資增幅最大，完成投資2.9億元，增長108.3%;商業營業用房投資3.2億元，增長50 .4%。

　　其他經濟數據

　　“克強指數”皆增長

　　全市金融機構貸款余額2140.38億元，增長10.2%

　　工業用電11億千瓦小時，增長3 .1%

　　貨物周轉量22.4億噸公里，增長13.4%

　　工業：偉創力拉動全市工業快速增長

　　1-2月，全市完成規模以上工業增加值111.98億元，同比增長12.0%，增速同比加快6.7個百分點。六大支柱行業中，電子信息業在偉創力集團訂單增加的有力帶動下，同比增長19.7%，增速最快;而其他五大支柱行業均低于全市規上工業增速，其中電力能源、生物醫藥和精密機械制造業同比分別增長9.4%、6.6%和0.7%;家電電器、石油化工業增加值同比分別下降3.1%和0.8%。

　　消費：住宿火熱餐飲煙酒低迷

　　1-2月，全市完成社會消費品零售總額125.23億元，同比增長8.7%。一方面，于上年底開門迎客的長隆海洋王國吸引大批游客，帶動住宿業營業額快速增長。另一方面，社會個人消費欲望不高，餐飲及煙酒等零售額增速較低。

　　外貿：出口持續好轉

　　受偉創力訂單增加，出口激增的帶動，預計1-2月，我市外貿出口額增長26.9%，增速比上年同期提升23.7個百分點。

　　財金：財收增速加快金融業穩健運行

　　1-2月，全市公共財政預算收入38.33億元，同比增長31 .2%。主要是稅收收入增長拉動，其同比增速高達41.3%;而非稅收入則為負增長。