我國建筑業在2003年發展增速超過20%后，多年保持高速增長，但2012年開始走下坡路，2013年增速創新低。

　　投資增長乏力“拖累”建筑業

　　建筑業發展與國民經濟發展“三駕馬車”之一的投資需求密切相關。2013年，全國固定資產投資為(不含農戶)436528億元，比上年名義增長19.6%(扣除價格因素實際增長19.2%)。這也是自2003年以來，全年固定資產投資名義增速首次降到20%以下。

　　“建筑業發展速度和固定資產投資增長同步放緩，沒有超出我們的預期。固定資產投資項目主要是‘鐵公基’項目。以鐵路項目為例，根據我們的調研，受建設資金落實比較慢等因素的影響，去年鐵路工程建設速度放緩，雖然第三、第四季度的建設進度有所加快，但許多工程的實際進展仍滯后于計劃工期，許多高速公路、機場等基礎設施建設的周期也比前幾年更長，這些都會影響建筑業的發展速度。”上海卓代企業管理咨詢有限公司首席專家顧問、總經理張國安對記者分析道。

　　統計數據還顯示，分產業看，第一產業投資9241億元，同比增長32.5%;第二產業投資184804億元，同比增長17.4%;第三產業投資242482億元，同比增長21.0%。

　　張國安對此表示，由于第一產業和第三產業對建筑業發展的拉動作用不明顯，建筑業發展速度自然就慢下來了。

　　建筑業增速將走向理性

　　公開資料顯示，2012年全年固定資產投資(不含農戶)為364835億元，比上年名義增長20.6%，增速比上年回落3.4個百分點。而如前所述，2013年全國固定資產投資的名義增速為19.6%。

　　“盡管2013年的投資增速略微回落，但全年19.6%的增速也不低。隨著今年城鎮化繼續推進、中西部交通設施的改進、棚戶區改造、節能環保產業的發展等，2014年投資仍會保持平穩較快發展的趨勢。”國家統計局局長馬建堂在新聞發布會上如是說。

　　張國安也認為，隨著民生工程的建設、新型城鎮化的推進，建筑業處于低迷發展狀態的時間不會太長。“未來建筑業將不會頻繁再現20%以上的增速，會走向相對平緩的發展態勢。前些年，建筑業的高增長主要受益于固定資產投資的高增長，但過去那種高增長留下了很多隱患，我覺得現在放緩腳步是一個回歸正常、走向理性的過程。”

　　建筑企業面臨轉型發展“隨著建筑業發展速度放緩，如今建筑企業更應思考如何轉型發展。因為建筑企業過去靠大投入、拼命融資、鋪攤子的快速發展模式已經不適用，現在應慢下來，考慮如何‘瘦身’，這與國資改革步伐也是一致的。”張國安說。

　　一位大型國有建筑企業人士也向記者表示，他們公司現在對大項目的承攬更加慎重，更注重公司盈利能力和管理能力的提升。

　　“前幾年，我國建筑業飛速增長，但增長效率并不高，惡性競爭嚴重，利潤率較低。為了行業的健康發展，產業發展有必要慢行，建筑企業未來應注重發展質量的提升以及利潤率的提升等。”某業內人士表示。